Юридическое сопровождение:
В целях оказания юридических услуг и юридического сопровождения деятельности, ООО «Комплекс-А» заключило договор с компанией-партнером – ООО «Март».
ООО «Март» оказывает для целей деятельности ООО «Комплекс-А» следующие виды юридических услуг:
1.Работа по взысканию задолженностей:
– претензионный порядок (в случае необходимости)
– составление расчета суммы иска с учетом пени, штрафных санкций, судебных расходов и т.п.
– составление заявления о вынесении судебного приказа или искового заявления и подача его в судебный орган
– участие в судебных заседаниях (в случае необходимости)
– получение судебных актов и предъявление их ко взысканию
– работа с Службой судебных приставов
2.Подготовка и проведение общих собраний собственников в форме очного, очно-заочного и заочного голосования (в соответствии с требованиями Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 N 937/пр
“ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР”:
– уведомление собственников посредством вывешивания объявлений
– подготовка проекта договора управления
– получение сведений о правах собственности на помещения в доме
– составление реестра собственников на бумажных и электронных носителях
– подготовка бланков голосования (очно-заочная или заочная форма) или реестра для голосования (очная форма)
– разъяснения законодательства при проведении собрания
– подсчет количества голосов
– составление протокола общего собрания собственников
– подготовка пакета документов для направления решения собственников в Службу жилищного надзора
– дополнительные сопутствующие услуги по согласованию сторон
2. Открытие специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта на многоквартирный дом.
3. Оформление проведения капитального ремонта за счет средств специального счета собственников. Взаимодействие с региональным оператором (Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области».
4. Участие в проверках контролирующих органов (Службы жилищного надзора, прокуратуры, управления муниципального контроля, Роспотребнадзора и т.п.)
5. Работа по устранению препятствий управляющей компании для осуществления договорных обязательств – обращения в судебные органы в случае воспрепятствования со стороны собственников в предоставлении доступа к общему имуществу, злоупотребления правами, нарушения требований договора управления или норм действующего законодательства.
6. Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями и интернет провайдерами по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами.
7. Взаимоотношения с жителями и собственниками домов, составление письменных ответов на письма, заявления.
8. Иные юридические услуги по согласованию сторон.
Также оказываем услуги собственникам домов, которые не находятся в управлении ООО «Комплекс-А»:
Смена форм управления, проведение общих собраний, ликвидация ТСЖ, ТСН, ЖСК и т.п.
Оказание помощи при «рейдерских захватах» домов недобросовестными УК.
Другие вопросы по согласованию.
