Юридическая поддержка

Юридическое сопровождение:

В целях оказания юридических услуг и юридического сопровождения деятельности, ООО «Комплекс-А» заключило договор с компанией-партнером – ООО «Март».

ООО «Март» оказывает для целей деятельности ООО «Комплекс-А» следующие виды юридических услуг:

1.Работа по взысканию задолженностей:

- претензионный порядок (в случае необходимости)

- составление расчета суммы иска с учетом пени, штрафных санкций, судебных расходов и т.п.

- составление заявления о вынесении судебного приказа или искового заявления и подача его в судебный орган

- участие в судебных заседаниях (в случае необходимости)

- получение судебных актов и предъявление их ко взысканию

- работа с Службой судебных приставов

2.Подготовка и проведение общих собраний собственников в форме очного, очно-заочного и заочного голосования (в соответствии с требованиями Приказа Минстроя РФ от 25.12.2015 N 937/пр

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР":

- уведомление собственников посредством вывешивания объявлений

- подготовка проекта договора управления

- получение сведений о правах собственности на помещения в доме

- составление реестра собственников на бумажных и электронных носителях

- подготовка бланков голосования (очно-заочная или заочная форма) или реестра для голосования (очная форма)

- разъяснения законодательства при проведении собрания

- подсчет количества голосов

- составление протокола общего собрания собственников

- подготовка пакета документов для направления решения собственников в Службу жилищного надзора

- дополнительные сопутствующие услуги по согласованию сторон

2. Открытие специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта на многоквартирный дом.

3. Оформление проведения капитального ремонта за счет средств специального счета собственников. Взаимодействие с региональным оператором (Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области».

4. Участие в проверках контролирующих органов (Службы жилищного надзора, прокуратуры, управления муниципального контроля, Роспотребнадзора и т.п.)

5. Работа по устранению препятствий управляющей компании для осуществления договорных обязательств – обращения в судебные органы в случае воспрепятствования со стороны собственников в предоставлении доступа к общему имуществу, злоупотребления правами, нарушения требований договора управления или норм действующего законодательства.

6. Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями и интернет провайдерами по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами.

7. Взаимоотношения с жителями и собственниками домов, составление письменных ответов на письма, заявления.

8. Иные юридические услуги по согласованию сторон.


Также оказываем услуги собственникам домов, которые не находятся в управлении ООО «Комплекс-А»:

  1. Смена форм управления, проведение общих собраний, ликвидация ТСЖ, ТСН, ЖСК и т.п.

  2. Оказание помощи при «рейдерских захватах» домов недобросовестными УК.

  3. Другие вопросы по согласованию.